■ 지구단위계획 결정(변경) 조서

□ 지구단위계획구역 결정(변경)

1. 지구단위계획구역 결정(변경) 조서

구분	구 역 명	위치	면 적(㎡)			최초 결정일	비고
			기정	변경	변경후
변경	브레인시티 일반산업단지 지구단위 계획구역	도일동 923 일원	4,823,268.7	감) 10.0	4,823,258.7	경기도 고시 제2010-70호 (2010.3.15)

2. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서

구분	도면표시 번 호	위 치	면적(㎡)	변 경 사 유
변경	-	도일동 923 일원	4,823,258.7	∙ 지구계 분할측량 반영 등에 따른 구역 변경

□ 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획결정(변경) 조서

1. 단독주택용지(변경없음)

도면번호	가구번호	가구면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
단독1	①	3,131	-1	251
			-2	262
			-3	262
			-4	262
			-5	262
			-6	258
			-7	265
			-8	263
			-9	262
			-10	262
			-11	263
단독1	①		-12	259
	②	3,179	-1	269
			-2	262
			-3	262
			-4	262
			-5	262
			-6	270
			-7	270
			-8	263
			-9	263
			-10	262
			-11	262
			-12	272
	③	2,900	-1	260
			-2	253
			-3	247
			-4	241
			-5	235
			-6	228
			-7	246
			-8	251
			-9	245
			-10	239
			-11	234
			-12	221
	④	3,103	-1	275
			-2	292
			-3	277
			-4	262
			-5	246
			-6	208
			-7	264
			-8	292
단독1	④		-9	276
			-10	261
			-11	246
			-12	204
	⑤	2,987	-1	274
			-2	261
			-3	253
			-4	245
			-5	238
			-6	214
			-7	248
			-8	263
			-9	256
			-10	249
			-11	243
			-12	243
	⑥	923	-1	259
			-2	244
			-3	218
			-4	202
	⑦	2,850	-1	228
			-2	236
			-3	247
			-4	257
			-5	266
			-6	264
			-7	199
			-8	223
			-9	228
			-10	233
			-11	239
			-12	230
	⑧	1,707	-1	235
단독1	⑧		-2	224
			-3	201
			-4	177
			-5	239
			-6	226
			-7	205
			-8	200
	⑨	1,955	-1	238
			-2	262
			-3	237
			-4	213
			-5	307
			-6	255
			-7	232
			-8	211
	⑩	3,125	-1	216
			-2	190
			-3	190
			-4	190
			-5	190
			-6	190
			-7	223
			-8	234
			-9	190
			-10	184
			-11	184
			-12	184
			-13	184
			-14	184
			-15	196
			-16	196
	⑪	1,246	-1	429
			-2	404
단독1	⑪		-3	413
	⑫	2,424	-1	231
			-2	238
			-3	238
			-4	238
			-5	221
			-6	246
			-7	252
			-8	252
			-9	252
			-10	256
	⑬	3,650	-1	198
			-2	229
			-3	229
			-4	229
			-5	229
			-6	229
			-7	229
			-8	223
			-9	255
			-10	229
			-11	229
			-12	229
			-13	229
			-14	229
			-15	229
			-16	226
	⑭	4,077	-1	253
			-2	259
			-3	259
			-4	259
			-5	258
			-6	307
단독1	⑭		-7	217
			-8	202
			-9	268
			-10	275
			-11	275
			-12	275
			-13	275
			-14	265
			-15	224
			-16	206
	⑮	3,876	-1	226
			-2	243
			-3	243
			-4	243
			-5	243
			-6	243
			-7	243
			-8	237
			-9	259
			-10	243
			-11	243
			-12	243
			-13	243
			-14	243
			-15	243
			-16	238
	⑯	2,982	-1	259
			-2	259
			-3	259
			-4	251
			-5	221
			-6	193
			-7	259
단독1	⑯		-8	259
			-9	259
			-10	259
			-11	259
			-12	245
	⑰	3,930	-1	246
			-2	245
			-3	245
			-4	245
			-5	245
			-6	245
			-7	245
			-8	267
			-9	255
			-10	245
			-11	245
			-12	245
			-13	245
			-14	245
			-15	245
			-16	222
단독2	⑱	1,563	-1	239
			-2	211
			-3	210
			-4	224
			-5	360
			-6	319
	⑲	2,737	-1	191
			-2	232
			-3	232
			-4	232
			-5	232
단독2	⑲		-6	234
			-7	223
			-8	232
			-9	232
			-10	232
			-11	232
			-12	233
	⑳	2,791	-1	234
			-2	232
			-3	232
			-4	232
			-5	232
			-6	234
			-7	234
			-8	232
			-9	232
			-10	232
			-11	232
			-12	233
합 계		55,136		55,136

2. 지원시설용지(변경)

도면번호		가구번호		가구면적(㎡)		획 지				비고
기정	변경	기정	변경	기정	변경	위치		면적(㎡)
						기정	변경	기정	변경
지원1	지원1			3,644	3,644	-1	-1	731	731
						-2	-2	730	730
						-3	-3	730	730
						-4	-4	730	730
						-5	-5	723	723
				3,644	3,644	-1	-1	728	728
						-2	-2	728	728
						-3	-3	728	728
						-4	-4	728	728
						-5	-5	732	732
				2,369	2,369	-1	-1	792	792
						-2	-2	792	792
						-3	-3	785	785
				4,277	4,277	-1	-1	715	715
						-2	-2	714	714
						-3	-3	714	714
						-4	-4	714	714
						-5	-5	714	714
						-6	-6	706	706
				3,851	3,851	-1	-1	644	644
						-2	-2	653	653
						-3	-3	626	626
						-4	-4	641	641
						-5	-5	655	655
						-6	-6	632	632
		⑥	⑥	3,604	3,604	-1	-1	597	597
						-2	-2	604	604
						-3	-3	604	604
						-4	-4	587	587
						-5	-5	586	586
						-6	-6	626	626
		⑦	⑦	5,824	5,824	-1	-1	714	714
						-2	-2	722	722
						-3	-3	724	724
						-4	-4	727	727
						-5	-5	725	725
지원1	지원1	⑦	⑦			-6	-6	729	729
						-7	-7	730	730
						-8	-8	753	753
		⑧	⑧	4,178	4,178	-1	-1	818	818
						-2	-2	824	824
						-3	-3	844	844
						-4	-4	846	846
						-5	-5	846	846
소계				31,391	31,391			31,391	31,391
지원2	지원2			9,391	9,391	-1	-1	4,951	4,951
						-2	-2	4,440	4,440
		②	②	3,164	3,164	-1	-1	758	758
						-2	-2	902	902
						-3	-3	779	779
						-4	-4	725	725
소계				12,555	12,555			12,555	12,555
지원3	지원3			882	882	-	-	882	882	종교시설
소계				882	882			882	882
지원4	지원4	-	-	1,903	1,903	-1	-1	388	388
						-2	-2	378	378
						-3	-3	378	378
						-4	-4	378	378
						-5	-5	381	381
소계				1,903	1,903			1,903	1,903
지원5	지원5	①	①	4,001	4,001	-1	-1	287	287
						-2	-2	292	292
						-3	-3	290	290
						-4	-4	292	292
						-5	-5	473	473
						-6	-6	313	313
						-7	-7	313	313
						-8	-8	313	313
						-9	-9	359	359
						-10	-10	359	359
						-11	-11	359	359
						-12	-12	351	351
		②	②	2,382	2,382	-1	-1	379	379
						-2	-2	387	387
지원5	지원5	②	②			-3	-3	387	387
						-4	-4	409	409
						-5	-5	410	410
						-6	-6	410	410
		③	③	2,354	2,354	-1	-1	337	337
						-2	-2	358	358
						-3	-3	358	358
						-4	-4	358	358
						-5	-5	314	314
						-6	-6	314	314
						-7	-7	315	315
소계				8,737	8,737			8,737	8,737
지원6	지원6	①	①	6,457	6,457	-1	-1	625	625
						-2	-2	624	624
						-3	-3	624	624
						-4	-4	624	624
						-5	-5	624	624
						-6	-6	1,055	1,055
						-7	-7	573	573
						-8	-8	573	573
						-9	-9	573	573
						-10	-10	562	562
소계				6,457	6,457			6,457	6,457
지원7	지원7	-	-	1,878	1,878	-1	-1	378	378
						-2	-2	378	378
						-3	-3	378	378
						-4	-4	378	378
						-5	-5	366	366
소계				1,878	1,878			1,878	1,878
지원8	지원8	-	-	2,057	2,057	-1	-1	689	689
						-2	-2	692	692
						-3	-3	676	676
소계				2,057	2,057			2,057	2,057
지원9	지원9	-	-	2,334	2,334	-1	-1	1,130	1,130
						-2	-2	1,204	1,204
소계				2,334	2,334			2,334	2,334
지원10	지원10	-	-	1,155	1,155	-	-	1,155	1,155	주유소
소계				1,155	1,155			1,155	1,155
지원11	지원11	-	-	4,936	4,936	-	-	4,936	4,936
소계				4,936	4,936			4,936	4,936
지원12	지원12	-	-	2,075	2,155	-	-	2,075	2,155	주유소, 변경
소계				2,075	2,155			2,075	2,155
지원13	지원13	-	-	2,635	2,709	-	-	2,635	2,709	변경
소계				2,635	2,709			2,635	2,709
지원14	지원14	①	①	3,628	3,628	-1	-1	988	988
						-2	-2	1,115	1,115
						-3	-3	763	763
						-4	-4	762	762
		②	②	2,011	2,011	-1	-1	669	669
						-2	-2	670	670
						-3	-3	672	672
		③	③	2,042	2,042	-1	-1	680	680
						-2	-2	680	680
						-3	-3	682	682
		④	④	3,450	3,450	-1	-1	880	880
						-2	-2	1,192	1,192
						-3	-3	689	689
						-4	-4	689	689
소계				11,131	11,131			11,131	11,131
지원15	지원15	-	-	889	889	-	-	889	889	주유소
소계				889	889			889	889
지원16	지원16	-	-	2,956	2,956	-1	-1	1,498	1,498
						-2	-2	1,458	1,458
소계				2,956	2,956			2,956	2,956
지원17	지원17	-	-	2,419	2,419	-1	-1	1,193	1,193
						-2	-2	1,226	1,226
소계				2,419	2,419			2,419	2,419
공공1	공공1	①	①	5,620	5,620	-1	-1	1,326	1,326
						-2	-2	1,402	1,402
						-3	-3	1,742	1,742
						-4	-4	1,150	1,150
공공2	-	-	-	100	-	-	-	100	-	폐지
공공3	공공2	-	-	1,092	1,075	-	-	1,092	1,075	변경
소계				6,812	6,695			6,812	6,695
문화1	문화1	-	-	8,889	8,889	-	-	8,889	8,889
소계				8,889	8,889			8,889	8,889
합 계				112,091	112,128			112,091	112,128

3. 공동주택 및 주상복합용지

가. 공동주택(변경없음)

도면번호	가구번호	가구면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
공동1	-	92,238	-	92,238
공동2	-	81,773	-	81,773
공동3	-	106,241	-	106,241
공동4	-	81,959	-	81,959
공동5	-	55,853	-	55,853
공동6	-	61,795	-	61,795
공동7	-	47,357	-	47,357
공동8	-	43,176	-	43,176
공동9	-	96,516	-	96,516	임대주택
공동10	-	64,616	-	64,616
합 계		731,524		731,524

나. 주상복합용지(변경없음)

도면번호	가구번호	가구면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
주상1	-	26,052	-	26,052
주상2	-	27,359	-	27,359
합 계		53,411		53,411

4. 상업용지(변경없음)

도면번호	가구번호	가구면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
상업1	①	46,687	-	46,687
	소계	46,687		46,687
	②	17,664	-1	1,569
			-2	1,256
			-3	1,371
			-4	2,836
			-5	2,195
상업1	②		-6	4,984
			-7	3,453
	소계	17,664		17,664
	③	7,691	-1	1,174
			-2	1,189
			-3	1,489
			-4	1,174
			-5	1,156
			-6	1,509
	소계	7,691		7,691
	④	9,067	-1	1,486
			-2	1,518
			-3	1,518
			-4	1,518
			-5	1,518
			-6	1,509
	소계	9,067		9,067
합 계		81,109		81,109

5. 산업시설용지

가. 산업시설용지(변경)

도면번호		가구번호		가구면적(㎡)		획 지				비고
기정	변경	기정	변경	기정	변경	위치		면적(㎡)
						기정	변경	기정	변경
산업1	산업1	-	-	84,393	84,393	-1	-1	18,355	18,355
						-2	-2	16,215	16,215
						-3	-3	15,552	15,552
						-4	-4	34,271	34,271
산업2	산업2	-	-	104,181	104,181	-1	-1	26,739	26,739
						-2	-2	16,863	16,863
						-3	-3	24,669	24,669
						-4	-4	23,804	23,804
						-5	-5	12,106	12,106
산업3	산업3	-	-	56,811	56,969	-1	-1	25,901	25,901
						-2	-2	9,001	9,001
						-3	-3	9,000	9,000
						-4	-4	12,909	13,067	변경
산업4	산업4	-	-	33,199	33,304	-	-1	33,199	15,000	변경
						-	-2	-	18,304	변경
산업5	산업5	-	-	67,531	67,318	-1	-1	9,008	9,008
						-2	-2	9,002	9,002
						-3	-3	9,013	9,013
						-4	-4	12,755	12,576	변경
						-5	-5	16,347	18,084	변경
						-6	-6	11,406	9,635	변경
산업6	산업6	-	-	107,615	107,482	-1	-1	42,516	42,265	변경
						-2	-2	23,335	23,453	변경
						-3	-3	41,764	41,764
산업7	산업7	-	-	29,687	29,514	-1	-1	12,616	12,558	변경
						-2	-2	17,071	16,956	변경
산업8	산업8	-	-	57,973	57,793	-1	-1	13,289	13,175	변경
						-2	-2	13,437	13,371	변경
						-3	-3	15,530	15,530
						-4	-4	15,717	15,717
산업9	산업9	-	-	97,029	97,029	-1	-1	15,341	15,341
						-2	-2	17,286	17,286
						-3	-3	26,830	26,830
						-4	-4	23,950	23,950
						-5	-5	13,622	13,622
산업10	산업10	-	-	64,281	64,281	-1	-1	16,793	16,793
						-2	-2	16,089	16,089
						-3	-3	31,399	31,399
산업11	산업11	-	-	30,581	28,067	-1	-1	16,898	28,067	변경
						-2	-	13,683	-	폐지
산업12	산업12	-	-	114,692	114,210	-1	-1	18,873	18,830	변경
						-2	-2	23,193	11,318	변경
						-3	-3	27,083	14,939	변경
						-4	-4	17,566	17,447	변경
						-5	-5	27,977	9,669	변경
						-	-6	-	11,663	변경
						-	-7	-	12,036	변경
						-	-8	-	6,673	변경
						-	-9	-	11,635	변경
산업13	산업13	-	-	48,998	49,186	-1	-1	16,279	16,345	변경
						-2	-2	12,412	12,420	변경
						-3	-3	10,572	10,608	변경
						-4	-4	9,735	9,813	변경
산업14	산업14	-	-	48,151	48,761	-1	-1	14,970	15,158	변경
						-2	-2	8,226	8,378	변경
						-3	-3	11,077	11,210	변경
						-4	-4	13,878	14,015	변경
산업15	산업15	-	-	69,444	69,444	-1	-1	7,282	7,282
						-2	-2	13,136	13,136
						-3	-3	17,061	17,061
						-4	-4	17,271	17,271
						-5	-5	14,694	14,694
산업16	산업16	-	-	35,293	34,411	-1	-1	3,242	3,242
						-2	-2	13,759	13,845	변경
						-3	-3	18,292	17,324	변경
산업17	산업17	-	-	26,540	25,556	-1	-1	11,220	10,798	변경
						-2	-2	15,320	14,758	변경
산업18	산업18	-	-	157,838	158,254	-1	-1	48,045	38,173	변경
						-2	-2	34,228	34,315	변경
						-3	-3	48,085	48,085
						-4	-4	14,851	14,851
						-5	-5	12,629	12,629
						-	-6	-	10,201	변경
산업19	산업19	-	-	66,348	66,259	-1	-1	12,450	12,450
						-2	-2	16,443	16,422	변경
						-3	-3	18,654	18,600	변경
						-4	-4	18,801	18,787	변경
산업20	산업20	-	-	36,324	36,324	-1	-1	15,230	15,230
						-2	-2	21,094	21,094
산업21	산업21	-	-	70,527	70,527	-1	-1	17,990	17,990
						-2	-2	22,628	22,628
						-3	-3	16,922	16,922
						-4	-4	12,987	12,987
산업22	산업22	-	-	32,634	32,634	-1	-1	9,947	9,947
						-2	-2	12,841	12,841
						-3	-3	9,846	9,846
산업23	산업23	-	-	144,292	144,292	-1	-1	19,167	19,167
						-2	-2	14,310	14,310
						-3	-3	12,758	12,758
산업23	산업23	-	-			-4	-4	10,642	10,642
						-5	-5	7,605	7,605
						-6	-6	7,917	7,917
						-7	-7	10,453	10,453
						-8	-8	11,365	11,365
						-9	-9	11,707	11,707
						-10	-10	16,164	16,164
						-11	-11	22,204	22,204
산업24	산업24	-	-	15,134	15,110	-	-	15,134	15,110	변경
산업25	산업25	-	-	42,908	42,908	-	-	42,908	42,908
합 계				1,642,404	1,638,207			1,642,404	1,638,207

나. 변전소(에너지공급설비)용지(변경없음)

도면번호	가구번호	가구면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
전1	-	4,245	-	4,245	에너지 공급설비
전2	-	4,234	-	4,234	에너지 공급설비
전3	-	2,635	-	2,635	에너지 공급설비
합 계		11,114		11,114

6. 교육시설용지

가. 유치원(변경없음)

도면번호	가구번호	가구면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
유1	-	4,150	-	4,150
유2		4,150	-	4,150
합 계		8,300		8,300

나. 초등학교(변경없음)

도면번호	가구번호	가구면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
초1	-	15,900	-	15,900
초2		15,500	-	15,500
초3		15,706	-	15,706
합 계		47,106		47,106

다. 중학교(변경없음)

도면번호	가구번호	가구면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
중1	-	16,599	-	16,599
합 계		16,599		16,599

라. 고등학교(변경없음)

도면번호	가구번호	가구면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
고1	-	15,460	-	15,460
합 계		15,460		15,460

마. 대학교(변경)

도면번호		가구번호		가구면적(㎡)		획 지				비고
				기정	변경	위치		면적(㎡)
기정	변경	기정	변경			기정	변경	기정	변경
대1	대1	-	-	465,656	465,420	-	-	465,656	465,420	변경
합 계				465,656	465,420			465,656	465,420

7. 기타시설용지

가. 주차장용지(변경)

도면번호		가구번호		가구면적(㎡)		획 지				비고
기정	변경	기정	변경	기정	변경	위치		면적(㎡)
						기정	변경	기정	변경
주1	주1	-	-	1,908	1,908	-	-	1,908	1,908
주2	주2	-	-	1,875	1,875	-	-	1,875	1,875
주3	주3	-	-	3,295	3,295	-	-	3,295	3,295
주4	주4	-	-	2,506	2,506	-	-	2,506	2,506
주5	주5	-	-	1,037	1,037	-	-	1,037	1,037
주6	주6	-	-	388	388	-	-	388	388
주7	주7	-	-	1,043	1,043	-	-	1,043	1,043
주8	주8	-	-	1,725	1,725	-	-	1,725	1,725
주9	주9	-	-	3,186	3,183	-	-	3,186	3,183	변경
주10	주10	-	-	5,536	5,578	-	-	5,536	5,578	변경
주11	주11	-	-	1,091	1,091	-	-	1,091	1,091
주12	주12	-	-	1,036	1,036	-	-	1,036	1,036
주13	주13	-	-	2,292	2,156	-	-	2,292	2,156	변경
주14	주14	-	-	2,137	2,137	-	-	2,137	2,137
주15	주15	-	-	988	848	-	-	988	848	변경
합 계				30,043	29,806			30,043	29,820

나. 수도공급설비용지(변경없음)

도면번호	가구번호	가구면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
배수1	-	12,663	-	12,663
가압1	-	3,292	-	3,292
합 계		15,955		15,955

다. 가스공급설비용지(변경)

도면번호		가구번호	가구면적(㎡)		획 지				비고
기정	변경		기정	변경	위치		면적(㎡)
					기정	변경	기정	변경
가1	-	-	24	-	-	-	24	-	폐지
가2	-	-	24	-	-	-	24	-	폐지
합 계			48	-	-	-	48	-

라. 폐기물처리시설용지(변경없음)

도면번호	가구번호	가구면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
폐1	-	16,168	-	16,168
합 계		16,168		16,168

마. 공공폐수처리시설용지(변경)

도면번호		가구번호		가구면적(㎡)		획 지				비고
						위치		면적(㎡)
기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경	기정	변경
오1	오1	-	-	21,910	21,963	-	-	21,910	21,963	변경
합 계				21,910	21,963			21,910	21,963

바. 펌프장용지(변경없음)

도면번호	가구번호	가구면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
펌1	-	433	-	433
합 계		433	-	433

사. 종합의료시설용지(변경없음)

도면번호	가구번호	가구면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
의료1	-	39,670	-	39,670
합 계		39,670		39,670

아. 공공청사용지(변경없음)

도면번호	가구번호	가구면적(㎡)	획 지		비고
			위치	면적(㎡)
공청1	-	3,967	-	3,967
합 계		3,967		3,967

□ 건축물의 용도･건폐율･용적률･높이･배치･형태･색채･건축선에 관한 도시관리계획결정(변경) 조서

1. 단독주택용지 (변경없음)

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
단독1 ~ 단독2	단독1 ~ 단독2	허용 용도	∙「건축법」시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도 - 단독주택(다중주택제외) - 제1,2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소, 고시원 제외) ∙ 단, 제1,2종근린생활시설은 건축물 지상층연면적의 40% 범위 내에서 설치
		불허 용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 60%이하
		용적률	∙ 180%이하
		높 이	∙ 4층 이하
		배치 및 건축선	∙ 1미터 건축한계선 지정 - 소로 국 1-149~151, 1-153~154, 2-654~663, 2-667~671 - 중로 국 3-77~79, 3-81
		형태 및 외관	∙ 외벽의 재료 및 형태 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제4조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 1층 바닥높이 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제5조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 지붕 및 옥탑 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장 및 대문, 계단 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제7조'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.

2. 지원시설용지 (변경)

기정

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
지원1	지원1	허 용 용 도	∙ 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도 - 제1, 2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소, 고시원 제외) - 노유자시설 중 아동관련시설
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
		건폐율	∙ 60%이하
		용적률	∙ 300%이하
		높 이	∙ 5층 이하
		배치 및 건축선	∙ 2미터 건축한계선 지정 - 소로 국 1-144~145, 1-155~156
		형태 및 외관	∙ 외벽의 재료 및 형태 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제5조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 1충 바닥높이 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 지붕 및 옥탑 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제7조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장, 대문, 계단 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제8조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
지원2	지원2	허 용 용 도	∙ 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도 - 제1, 2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소, 고시원 제외) - 의료시설(정신병원 및 요양소, 격리병원 제외) - 장례식장
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
		건폐율	∙ 50%이하
		용적률	∙ 250%이하
		높 이	-
		배치 및 건축선	∙ 1미터 건축한계선 지정 - 소로 국 1-149 ∙ 3미터 건축한계선 지정 - 중로 국 3-78 - 중로 국 2-92 - 중로 보 1-82 - 대로 보 3-35

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
지원2	지원2	형태 및 외관	∙ 외벽의 재료 및 형태 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제5조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 1충 바닥높이 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 지붕 및 옥탑 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제7조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장, 대문, 계단 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제8조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
지원3	지원3	허 용 용 도	∙ 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도 - 종교시설
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
		건폐율	∙ 50%이하
		용적률	∙ 200%이하
		높 이	-
		배치 및 건축선	∙ 3미터 건축한계선 지정 - 대로 보 3-35
		형태 및 외관	∙ 외벽의 재료 및 형태 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제5조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 1충 바닥높이 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 지붕 및 옥탑 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제7조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장, 대문, 계단 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제8조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
지원4~ 지원8	지원4~ 지원8	허 용 용 도	∙ 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도 - 제1, 2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소, 고시원 제외) - 노유자시설 중 아동관련시설
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
		건폐율	∙ 50%이하
		용적률	∙ 200%이하
		높 이	∙ 5층 이하

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
지원4~ 지원8	지원4~ 지원8	배치 및 건축선	∙ 1미터 건축한계선 지정 - 소로 국 1-149~154 - 중로 국 3-78 - 중로 국 3-81 ∙ 2미터 건축한계선 지정 - 대로 보 3-36 ∙ 3미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-81 - 중로 보 1-83 - 대로 보 3-35
		형태 및 외관	∙ 외벽의 재료 및 형태 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제5조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 1충 바닥높이 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 지붕 및 옥탑 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제7조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장, 대문, 계단 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제8조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
지원10, 지원12, 지원15	지원10, 지원12, 지원15	허 용 용 도	∙ 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도 - 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
		건폐율	∙ 60%이하
		용적률	∙ 300%이하
		높 이	∙ 5층 이하
		배치 및 건축선	∙ 1미터 건축한계선 지정 - 대로 주 3-13
		형태 및 외관	∙ 외벽의 재료 및 형태 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제5조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 1충 바닥높이 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 지붕 및 옥탑 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제7조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장, 대문, 계단 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제8조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
지원9, 지원11 지원13, 지원14, 지원16, 지원17	지원9, 지원11 지원13, 지원14, 지원16, 지원17	허 용 용 도	∙ 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도 - 제1,2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술소, 고시원 제외) - 운수시설 - 자동차 관련 시설 ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제17호의 규정에 의한 관리기관이 입주기업체의 지원사업을 위하여 설치하는 건축물 ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제19호의 규정에 의한 지원기관이 그 사업을 영위하기 위한 건축물
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 60%이하
		용적률	∙ 300%이하
		높 이	∙ 5층 이하
		배치 및 건축선	∙ 1미터 건축한계선 지정 - 소로 국 3-452 - 중로 보 1-15 - 중로 보 1-17~18 - 중로 보 1-88 - 중로 집 2-88 - 대로 주 2-6 - 대로 주 3-13 - 대로 보 3-37
		형태 및 외관	∙ 외벽의 재료 및 형태 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제5조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 1충 바닥높이 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 지붕 및 옥탑 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제7조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장, 대문, 계단 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제8조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
공공1	공공1	허 용 용 도	∙「건축법」시행령 별표1 제3호 바목의 시설 ∙「건축법」시행령 별표1 제14호 가목의 시설 중 공공업무시설
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 60% 이하
		용적률	∙ 200% 이하
		높 이	-

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
공공1	공공1	배치 및 건축선	∙ 3미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-81 - 대로 보 3-35
		형태 및 외관	∙ 건축물의 외벽의 처리 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제2절 제19조'에 규정된 내용을 따른다.
공공2	공공2	허 용 용 도	∙「건축법」시행령 별표1 제3호 아목의 시설 중 통신용 시설
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 60% 이하
		용적률	∙ 200% 이하
		높 이	-
		배치 및 건축선	∙ 3미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-81
		형태 및 외관	∙ 건축물의 외벽의 처리 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제2절 제19조'에 규정된 내용을 따른다.
공공3	공공3	허 용 용 도	∙「건축법」시행령 별표1 제11호 나목 및 다목의 시설
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 60% 이하
		용적률	∙ 300% 이하
		높 이	-
		배치 및 건축선	∙ 2미터 건축한계선 지정 - 중로 집 2-93 - 중로 보 1-88
		형태 및 외관	∙ 건축물의 외벽의 처리 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제2절 제19조'에 규정된 내용을 따른다.
문화1	문화1	허 용 용 도	∙「문화예술진흥법」시행령 별표1 각호의 문화시설 ∙ 문화시설의 편익시설로서 「도시･군계획시설의 결정･구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제98조에 따른 시설
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 60% 이하
		용적률	∙ 200% 이하
		배치 및 건축선	∙ 3미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-83
		형태 및 외관	∙ 건축물의 외벽의 처리 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제2절 제19조'에 규정된 내용을 따른다.

변경

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
지원1	지원1	허 용 용 도	∙ 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도 - 제1, 2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소, 고시원 제외) - 노유자시설 중 아동관련시설
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
		건폐율	∙ 60%이하
		용적률	∙ 300%이하
		높 이	∙ 5층 이하
		배치 및 건축선	∙ 2미터 건축한계선 지정 - 소로 국 1-144~145, 1-155~156
		형태 및 외관	∙ 외벽의 재료 및 형태 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제5조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 1충 바닥높이 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 지붕 및 옥탑 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제7조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장, 대문, 계단 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제8조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
지원2	지원2	허 용 용 도	∙ 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도 - 제1, 2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소, 고시원 제외) - 의료시설(정신병원 및 요양소, 격리병원 제외) - 장례식장
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
		건폐율	∙ 50%이하
		용적률	∙ 250%이하
		높 이	-
		배치 및 건축선	∙ 1미터 건축한계선 지정 - 소로 국 1-149 ∙ 3미터 건축한계선 지정 - 중로 국 3-78 - 중로 국 2-92 - 중로 보 1-82 - 대로 보 3-35

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
지원2	지원2	형태 및 외관	∙ 외벽의 재료 및 형태 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제5조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 1충 바닥높이 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 지붕 및 옥탑 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제7조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장, 대문, 계단 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제8조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
지원3	지원3	허 용 용 도	∙ 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도 - 종교시설
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
		건폐율	∙ 50%이하
		용적률	∙ 200%이하
		높 이	-
		배치 및 건축선	∙ 3미터 건축한계선 지정 - 대로 보 3-35
		형태 및 외관	∙ 외벽의 재료 및 형태 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제5조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 1충 바닥높이 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 지붕 및 옥탑 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제7조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장, 대문, 계단 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제8조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
지원4~ 지원8	지원4~ 지원8	허 용 용 도	∙ 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도 - 제1, 2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소, 고시원 제외) - 노유자시설 중 아동관련시설
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
		건폐율	∙ 50%이하
		용적률	∙ 200%이하
		높 이	∙ 5층 이하

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
지원4~ 지원8	지원4~ 지원8	배치 및 건축선	∙ 1미터 건축한계선 지정 - 소로 국 1-149~154 - 중로 국 3-78 - 중로 국 3-81 ∙ 2미터 건축한계선 지정 - 대로 보 3-36 ∙ 3미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-81 - 중로 보 1-83 - 대로 보 3-35
		형태 및 외관	∙ 외벽의 재료 및 형태 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제5조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 1충 바닥높이 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 지붕 및 옥탑 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제7조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장, 대문, 계단 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제8조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
지원10, 지원12, 지원15	지원10, 지원12, 지원15	허 용 용 도	∙ 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도 - 위험물 저장 및 처리시설 중 주유소
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도 ∙ 교육환경보호구역 내 금지시설
		건폐율	∙ 60%이하
		용적률	∙ 300%이하
		높 이	∙ 5층 이하
		배치 및 건축선	∙ 1미터 건축한계선 지정 - 대로 주 3-13
		형태 및 외관	∙ 외벽의 재료 및 형태 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제5조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 1충 바닥높이 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 지붕 및 옥탑 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제7조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장, 대문, 계단 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제8조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
지원9, 지원11 지원13, 지원14, 지원16, 지원17	지원9, 지원11 지원13, 지원14, 지원16, 지원17	허 용 용 도	∙ 건축법시행령 별표 1호에 의한 다음의 용도 - 제1,2종 근린생활시설(단란주점 및 안마시술소, 고시원 제외) - 운수시설 - 자동차 관련 시설 ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제17호의 규정에 의한 관리기관이 입주기업체의 지원사업을 위하여 설치하는 건축물 ∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제2조 제19호의 규정에 의한 지원기관이 그 사업을 영위하기 위한 건축물
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 60%이하
		용적률	∙ 300%이하
		높 이	∙ 5층 이하
		배치 및 건축선	∙ 1미터 건축한계선 지정 - 소로 국 3-452 - 중로 보 1-15 - 중로 보 1-17~18 - 중로 보 1-88 - 중로 집 2-88 - 대로 주 2-6 - 대로 주 3-13 - 대로 보 3-37
		형태 및 외관	∙ 외벽의 재료 및 형태 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제5조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 1충 바닥높이 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 지붕 및 옥탑 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제7조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장, 대문, 계단 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제8조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
공공1	공공1	허 용 용 도	∙「건축법」시행령 별표1 제3호 바목의 시설 ∙「건축법」시행령 별표1 제14호 가목의 시설 중 공공업무시설
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 60% 이하
		용적률	∙ 200% 이하
		높 이	-

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
공공1	공공1	배치 및 건축선	∙ 3미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-81 - 대로 보 3-35
		형태 및 외관	∙ 건축물의 외벽의 처리 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제2절 제19조'에 규정된 내용을 따른다.
공공2	공공2	허 용 용 도	∙「건축법」시행령 별표1 제11호 나목 및 다목의 시설
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 60% 이하
		용적률	∙ 300% 이하
		높 이	-
		배치 및 건축선	∙ 2미터 건축한계선 지정 - 중로 집 2-93 - 중로 보 1-88
		형태 및 외관	∙ 건축물의 외벽의 처리 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제2절 제19조'에 규정된 내용을 따른다.
문화1	문화1	허 용 용 도	∙「문화예술진흥법」시행령 별표1 각호의 문화시설 ∙ 문화시설의 편익시설로서 「도시･군계획시설의 결정･구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제98조에 따른 시설
		불 허 용 도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 60% 이하
		용적률	∙ 200% 이하
		배치 및 건축선	∙ 3미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-83
		형태 및 외관	∙ 건축물의 외벽의 처리 - 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제2절 제19조'에 규정된 내용을 따른다.

3. 공동주택용지 (변경없음)

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
공동1 ~ 공동10	공동1 ~ 공동10	허용용도	∙ 아파트 및 부대복리시설
		불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 건축물의 건폐율은 <별표 3>에 규정된 내용을 따른다.
		용적률	∙ 건축물의 용적률은 <별표 3>에 규정된 내용을 따른다.
		높 이	∙ 건축물의 층수는 <별표 3>에 규정된 내용을 따른다.
		부대･ 복리시설	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제3장 제5조'에 규정된 내용을 따른다.
		배치 및 건축선	∙ 건축물 직각배치구간 - 건축물 직각배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다. ∘ 50m 직각 배치구간 : 대로 주 1-10~11, 3-34 변 - 건축물 직각배치구간에 대한 사항은 시행지침 '제Ⅱ편 제3장 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 저층배치구간, 중층배치구간 - 저층배치구간과 중층배치구간의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다. - 저층배치구간과 중층배기추간에 대한 사항은 '제Ⅰ편 제1장 제10조 제2항(저층배치구간)과 제3항(중층배치구간)’의 규정을 따른다. ∙ 통경축(권장사항) - 통경축의 위치와 폭은 지구단위계획 지침도를 따른다. - 통경축 내에는 공동주택 및 단지내 부대･복리시설과 같은 일체의 건축물(지상부만 해당됨)을 설치할 수 없으나, 경비실 및 보행자의 휴식을 위한 벤치 및 휴게시설의 설치는 예외로 한다. - 적용구간 : 공동3~공동10 - 적용범위 : 지정된 구간의 30m폭원
			∙ 건축한계선 - 지구단위계획에서 지정한 건축한계선의 위치와 폭은 지침도에 의한다. - 3미터 건축한계선 : 소로 국 1-144~145, 1-155~156 - 5미터 건축한계선 : 대로 보 3-38 중로 주 1-90 중로 보 1-78~79, 1-83~84 중로 국 3-80 소로 국 1-152, 3-442 - 10미터 건축한계선 : 중로 보 1-81~82, 1-85 대로 주 1-10~11, 3-34
공동1 ~ 공동10	공동1 ~ 공동10	형태 및 외관	∙ 건축물의 형태 - 25층을 초과하는 아파트의 경우는 탑상형을 원칙으로 한다. 단, 주택건설건설사업계획 승인권자가 인정하는 경우에는 그러하지 아니한다. ∙ 입면의 구성 및 층수변화 - 시행지침 '제Ⅱ편 제3장 제10조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 지붕형태 및 옥탑 등 천공구조물 - 시행지침 '제Ⅱ편 제3장 제11조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장 및 계단 - 시행지침 '제Ⅱ편 제3장 제12조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 야간경관조명 - 시행지침 '제Ⅲ편 제4장(야간경관)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.

<별표 3> 공동주택(아파트)의 주택의 건폐율, 용적률, 최고층수

블록번호	건폐율	용적률	최고층수	비 고
공동1	50%이하	230%이하	35층이하
공동2	50%이하	230%이하	35층이하
공동3	50%이하	230%이하	35층이하
공동4	50%이하	230%이하	35층이하
공동5	50%이하	230%이하	35층이하
공동6	50%이하	230%이하	35층이하
공동7	50%이하	230%이하	35층이하
공동8	50%이하	230%이하	35층이하
공동9	50%이하	200%이하	35층이하	임대주택
공동10	50%이하	230%이하	35층이하

주) 용적률은 부대복리시설이 포함된 것임

4. 주상복합용지 (변경없음)

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
주상1 ~ 주상2	주상1 ~ 주상2	허용용도	∙ 불허용도 이외의 용도 ∙ 단, 주거용도 비율은 건축물 지상층연면적의 70% 이하가 되도록 결정
		권장용도	∙ 3층이하 : 제1, 2종근린생활시설(단란주점 및 안마시술소, 고시원 제외) ∙ 4층이상 : 공동주택, 업무시설
		불허용도	∙ 단독주택, 공동주택 중 연립주택･다세대주택･기숙사, 문화 및 집회시설 중 마권관련시설･관람장, 운수시설, 제1, 2종근린생활시설 중 단란주점 및 안마시술소, 고시원, 의료시설 중 정신병원 및 요양소, 격리병원･장례식장, 공장, 창고시설, 위험물 저장 및 처리시설, 자동차관련시설(주차장 제외), 동물 및 식물관련시설, 교정 및 군사서설, 발전시설
		건폐율	∙ 70%이하
		용적률	∙ 400%이하
		배치 및 건축선	∙ 상업기능의 활성화 및 가로경관 향상을 위하여 지침도에서 지정된 해당 필지의 건축 지정선 길이에 3층이하의 외벽면이 3분의 2이상 접하여야 한다. ∙ 3미터 건축한계선 - 중로 집 1-76~77 ∙ 5미터 건축한계선 - 대로 주 3-38 ∙ 8미터 건축한계선 - 대로 주 3-34 ∙ 건축지정선 - 지구단위계획에서 지정한 건축지정선의 위치와 폭은 지침도에 의한다. - 6미터 건축지정선 : 중로 주 1-90
		형태 및 외관	∙ 건축물의 형태 및 외관 - 시행지침 '제Ⅱ편 제4장 제6조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 담장 및 계단 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제4장 제7조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 야간경관조명 - 시행지침 '제Ⅲ편 제4장(야간경관)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.

5. 상업용지 (변경없음)

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
상업1	상업1	허용용도	∙ 불허용도 이외의 용도
		불허용도	∙ 단독주택, 공동주택, 운수시설, 의료시설 중 정신병원 및 요양소･장례식장, 공장, 창고시설, 위험물저장 및 처리시설, 자동차관련시설(주자창 제외), 동물 및 식물관련시설, 교정 및 군사시설, 발전시설
		건폐율	∙ 80% 이하
		용적률	∙ 800%이하
		배치 및 건축선	∙ 3미터 건축한계선 - 중로 집 1-76 - 대로 주 1-11(상업1-②가구) ∙ 10미터 건축한계선 - 대로 주 1-11(상업1-①가구)
		형태 및 외관	∙ 건축물의 외관 - 시행지침 '제Ⅱ편 제5장 제4조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 야간경관조명 - 시행지침 '제Ⅲ편 제4장(야간경관)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.

6. 산업시설용지 (변경)

기정

도면번호	위치	구분	계 획 내 용
산엄1, 산업4, 산업6, 산업7, 산업11, 산업16	산엄1, 산업4, 산업6, 산업7, 산업11, 산업16	허용용도	∙「건축법 시행령」별표1 제10호 마목 연구소 ∙「건축법 시행령」별표1 제2호 라목 기숙사(연구시설 부속용도에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제11호 노유자시설 중「영유아보육법」제10조제4호 직장어린이집(연구시설 부속용도에 한함)
		불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 70% 이하
		용적률	∙ 350% 이하
		배치 및 건축선	∙ 2미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-88, 1-15 - 중로 집 1-87, 1-89, 1-94, 2-105 ∙ 5미터 건축한계선 지정 - 대로 보 3-37(산업1, 산업6)
		형태 및 외관	∙ 건축물의 형태 및 외관 - 시행지침 '제Ⅱ편 제6장 제5조'에 규정된 내용을 따른다 ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 야간경관조명 - 시행지침 '제Ⅲ편 제4장(야간경관)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
산업2, 산업3, 산업5, 산업13, 산업25	산업2, 산업3, 산업5, 산업13, 산업25	허용용도	∙「건축법 시행령」별표1 제10호 마목 연구소(연구개발업(M70)에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제2호 라목 기숙사(연구시설 부속용도에 한함)(연구개발업(M70)에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제11호 노유자시설 중「영유아보육법」제10조제4호 직장어린이집(연구시설 부속용도에 한함)(연구개발업(M70)에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제17호 공장 중 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 제13호 규정에 따른 지식산업센터 - 지식산업센터를 건축할 경우 전체연면적 20%이하 범위에서 공동주택 중 기숙사(지식산업센터 입주기업 대상) 및 제1종근린생활시설, 제2종근린생활 시설(종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 단란주점, 안마시술소, 장의사, 고시원 제외) 허용
		불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 70% 이하
		용적률	∙ 350% 이하
		배치 및 건축선	∙ 2미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-15 - 중로 집 1-87 ∙ 3미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-86 ∙ 5미터 건축한계선 지정 - 대로 보 3-37(산업2, 산업5) ∙ 10미터 건축한계선 - 대로 주 1-10, 1-11 ∙ 15미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-83 - 종합의료시설 변으로 지정

도면번호	위치	구분	계 획 내 용
산업2, 산업3, 산업5, 산업13, 산업25	산업2, 산업3, 산업5, 산업13, 산업25	형태 및 외관	∙ 건축물의 형태 및 외관 - 시행지침 '제Ⅱ편 제6장 제5조'에 규정된 내용을 따른다 ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 야간경관조명 - 시행지침 '제Ⅲ편 제4장(야간경관)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
산업8, 산업9, 산업12, 산업14,산업15, 산업17~ 산업24	산업8, 산업9, 산업12, 산업14,산업15, 산업17~ 산업24	허용용도	∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 제1호 규정에 따른 공장 및 당해 공장의 부대시설
		불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 70% 이하
		용적률	∙ 350% 이하
		높이	∙ 25m 이하
		배치 및 건축선	∙ 2미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-14~15, 1-17~18 - 중로 집 1-89, 1-92, 1-94, 2-86~87, 2-89, 2-93, 2-103 ∙ 5미터 건축한계선 지정 - 대로 보 3-37(산업8, 산업9) - 대로 주 3-13(산업17, 산업18, 산업19)
		형태 및 외관	∙ 건축물의 형태 및 외관 - 시행지침 '제Ⅱ편 제6장 제5조'에 규정된 내용을 따른다 ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 야간경관조명 - 시행지침 '제Ⅲ편 제4장(야간경관)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
산업10	산업10	허용용도	∙「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」제2조 제1호 규정에 따른 물류시설(물류단지 및 판매시설제외) ∙「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고시설
		불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 70% 이하
		용적률	∙ 350% 이하
		배치 및 건축선	∙ 2미터 건축한계선 지정 - 중로 집 2-93 ∙ 5미터 건축한계선 지정 - 대로 보 3-37

도면번호	위치	구분	계 획 내 용
산업10	산업10	형태 및 외관	∙ 건축물의 형태 및 외관 - 시행지침 '제Ⅱ편 제6장 제5조'에 규정된 내용을 따른다 ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 야간경관조명 - 시행지침 '제Ⅲ편 제4장(야간경관)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
전1~ 전3	전1~ 전3	허용용도	∙ 「에너지법」제2조제6호에 따른 에너지공급설비 ∙ 「건축법」시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 변전소
		건폐율	∙ 60% 이하
		용적률	∙ 300% 이하
		높 이	∙ 5층 이하
		배치 및 건축선	∙ 2미터 건축한계선 지정 - 중로 집 1-89, 2-93
		형태 및 외관	∙ 건축물의 외벽의 처리 - 시행지침 '제Ⅱ편 제7장 제4조'에 규정된 내용을 따른다

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도면번호	위치	구분	계 획 내 용
산엄1, 산업4, 산업6, 산업7, 산업11, 산업16	산엄1, 산업4, 산업6, 산업7, 산업11, 산업16	허용용도	∙「건축법 시행령」별표1 제10호 마목 연구소 ∙「건축법 시행령」별표1 제2호 라목 기숙사(연구시설 부속용도에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제11호 노유자시설 중「영유아보육법」제10조제4호 직장어린이집(연구시설 부속용도에 한함)
		불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 70% 이하
		용적률	∙ 350% 이하
		배치 및 건축선	∙ 2미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-88, 1-15 - 중로 집 1-87, 1-89, 1-94, 2-105 ∙ 5미터 건축한계선 지정 - 대로 보 3-37(산업1, 산업6)
		외관	∙ 건축물의 외관 - 시행지침 '제Ⅱ편 제6장 제5조'에 규정된 내용을 따른다 ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 야간경관조명 - 시행지침 '제Ⅲ편 제4장(야간경관)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
산업2, 산업3, 산업5, 산업13, 산업25	산업2, 산업3, 산업5, 산업13, 산업25	허용용도	∙「건축법 시행령」별표1 제10호 마목 연구소(연구개발업(M70)에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제2호 라목 기숙사(연구시설 부속용도에 한함)(연구개발업(M70)에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제11호 노유자시설 중「영유아보육법」제10조제4호 직장어린이집(연구시설 부속용도에 한함)(연구개발업(M70)에 한함) ∙「건축법 시행령」별표1 제17호 공장 중 「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 제13호 규정에 따른 지식산업센터 - 지식산업센터를 건축할 경우 전체연면적 20%이하 범위에서 공동주택 중 기숙사(지식산업센터 입주기업 대상) 및 제1종근린생활시설, 제2종근린생활 시설(종교집회장, 옥외철탑이 있는 골프연습장, 단란주점, 안마시술소, 장의사, 고시원 제외) 허용
		불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 70% 이하
		용적률	∙ 350% 이하
		배치 및 건축선	∙ 2미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-15 - 중로 집 1-87 ∙ 3미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-86 ∙ 5미터 건축한계선 지정 - 대로 보 3-37(산업2, 산업5) ∙ 10미터 건축한계선 - 대로 주 1-10, 1-11 ∙ 15미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-83 - 종합의료시설 변으로 지정

도면번호	위치	구분	계 획 내 용
산업2, 산업3, 산업5, 산업13, 산업25	산업2, 산업3, 산업5, 산업13, 산업25	외관	∙ 건축물의 외관 - 시행지침 '제Ⅱ편 제6장 제5조'에 규정된 내용을 따른다 ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 야간경관조명 - 시행지침 '제Ⅲ편 제4장(야간경관)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
산업8, 산업9, 산업12, 산업14,산업15, 산업17~ 산업24	산업8, 산업9, 산업12, 산업14,산업15, 산업17~ 산업24	허용용도	∙「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제2조 제1호 규정에 따른 공장 및 당해 공장의 부대시설
		불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 70% 이하
		용적률	∙ 350% 이하
		높이	∙ 25m 이하(산업8, 산업9, 산업12, 산업17, 산업19, 산업20, 산업23, 산업24) ∙ 50m 이하(산업14, 산업15, 산업18, 산업21, 산업22)
		배치 및 건축선	∙ 2미터 건축한계선 지정 - 중로 보 1-14~15, 1-17~18 - 중로 집 1-89, 1-92, 1-94, 2-86~87, 2-89, 2-93, 2-103 ∙ 5미터 건축한계선 지정 - 대로 보 3-37(산업8, 산업9) - 대로 주 3-13(산업17, 산업18, 산업19)
		외관	∙ 건축물의 외관 - 시행지침 '제Ⅱ편 제6장 제5조'에 규정된 내용을 따른다 ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 야간경관조명 - 시행지침 '제Ⅲ편 제4장(야간경관)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
산업10	산업10	허용용도	∙「물류시설의 개발 및 운영에 관한 법률」제2조 제1호 규정에 따른 물류시설(물류단지 및 판매시설제외) ∙「건축법 시행령」별표1 제18호의 창고시설
		불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 70% 이하
		용적률	∙ 350% 이하
		배치 및 건축선	∙ 2미터 건축한계선 지정 - 중로 집 2-93 ∙ 5미터 건축한계선 지정 - 대로 보 3-37

도면번호	위치	구분	계 획 내 용
산업10	산업10	외관	∙ 건축물의 외관 - 시행지침 '제Ⅱ편 제6장 제5조'에 규정된 내용을 따른다 ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 야간경관조명 - 시행지침 '제Ⅲ편 제4장(야간경관)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
전1~ 전3	전1~ 전3	허용용도	∙ 「에너지법」제2조제6호에 따른 에너지공급설비 ∙ 「건축법」시행령 별표1 제3호의 제1종근린생활시설 중 변전소
		건폐율	∙ 60% 이하
		용적률	∙ 300% 이하
		높 이	∙ 5층 이하
		배치 및 건축선	∙ 2미터 건축한계선 지정 - 중로 집 1-89, 2-93
		형태 및 외관	∙ 건축물의 외벽의 처리 - 시행지침 '제Ⅱ편 제7장 제4조'에 규정된 내용을 따른다

7. 공공시설 및 기타시설용지 (변경없음)

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
공통	공통	건폐율	∙ 지구단위계획 지침도에 표기된 바에 따라 건축하되, 특별히 지정되어 있지 않은 경우에는 관계법규에 따른다.
		용적률
		높 이
		배치 및 건축선
		형태 및 외관	∙ 건축물의 외벽의 처리 - 교육시설의 경우 건축물은 가급적 남향배치를 권장한다. ∙ 건축물의 외벽의 처리 - 시행지침 '제Ⅱ편 제7장 제4조'에 규정된 내용을 따른다.
유1~2, 초1~3, 중1, 고1, 대1	유1~2, 초1~3, 중1, 고1, 대1	허용용도	∙ 「건축법 시행령」별표1 제10호의 교육연구시설 중 다음의 용도 - 학교(유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교)
		불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 - 50% 이하 ∙ 대학교 - 30% 이하
		용적률	∙ 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 - 180% 이하 ∙ 대학교 - 150% 이하
의료1	의료1	허용용도	∙「의료법」에 의한 종합병원 ∙「의료법」제49조의 부대사업을 위한 시설(연구소, 노인의료복지시설, 장례식장 등)
		불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 50% 이하
		용적률	∙ 300% 이하
		형태 및 외관	∙ 건축물의 형태 및 외관 - 시행지침 '제Ⅱ편 제7장 제16조'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 옥외광고물 - 시행지침 '제Ⅲ편 제2장(옥외광고물)'에 규정된 내용을 따른다. ∙ 야간경관조명 - 시행지침 '제Ⅲ편 제4장(야간경관)'에 규정된 내용을 따른다.
		색 채	∙ 시행지침 '제Ⅲ편 제1장(건축물의 색채)'에 규정된 내용을 따른다.
공청1	공청1	허용용도	∙「도시･군계획시설의 결정･구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제94조에 따른 공공청사 및 제95조에 따른 편익시설
		불허용도	∙ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∙ 70% 이하
		용적률	∙ 350% 이하
		높 이	-
주1 ~ 주15	주1 ~ 주15	허용용도	∙「주차장법」 제2조의 규정에 의한 노외주차장 (주차전용건축물 및 부속용도) ※ 주차전용 건축물의 부속용도는「건축법 시행령」 별표1에 따른 제1,2종 근린생활시설(단란주점, 안마시술로 제외), 문화 및 집회시설, 판매 및 영업시설, 운동시설, 업무시설에 한함 ※ 주차전용건축물 연면적 중 주차장 외의 용도로 사용되는 부분의 비율은 30% 미만
		건폐율	∙ 90% 이하
		용적률	∙ 600% 이하(단, 주1,주2,주6,주7,주8은 450%이하, 주5는 360% 이하)
		높 이	∙ 주4은 8층 이하, 주1,주2,주6,주7,주8은 5층 이하, 주5는 4층 이하
		형태 및 외관	∙ 건축물의 형태 및 외벽처리 등 - 시행지침 '제Ⅱ편 제7장 제20조'에 규정된 내용을 따른다.
배수1, 가압1	배수1, 가압1	허용용도	∙ 배수1 : 「수도법」제3조 제17호에 의한 수도시설로서 저수 ․ 정수 및 배수시설 ∙ 가압1 : 「수도법」제3조 제17호에 의한 수도시설로서 송수시설 및 급수설비
		건폐율	∙ 20% 이하
		용적률	∙ 80% 이하
		높 이	∙ 4층 이하
오1	오1	허용용도	∙「물환경보전법」제48조에 따라 설치하는 공공폐수처리시설
		건폐율	∙ 20% 이하
		용적률	∙ 80% 이하
		높 이	∙ 4층 이하
폐1	폐1	허용용도	∙ 「폐기물관리법」 제2조제8호에 따른 폐기물처리시설
		건폐율	∙ 20% 이하
		용적률	∙ 80% 이하
		높 이	∙ 4층 이하
펌1	펌1	허용용도	∙「건축법」시행령 별표1 제3호 아목의 시설 중 양수장
		건폐율	∙ 20% 이하
		용적률	∙ 80% 이하
		높 이	∙ 4층 이하

□ 기타사항에 관한 도시관리계획결정 조서

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
단독1, 단독2	단독1, 단독2	대지내 공지	∙ 시행지침 '제Ⅰ편 제1장 제12조(대지내공지에 관한 용어의 정의)'에 규정된 내용에 따른다.
		대지내 차량출입	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제10조'에 규정된 내용에 따른다.
		주차장 설치기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제11조'에 규정된 내용에 따른다.
		주차장의 형태 및 위치	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제12조'에 규정된 내용에 따른다.
		유비쿼터스 관련기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제13조'에 규정된 내용에 따른다.
		생태면적률	∙ 시행지침 “제Ⅰ편 제1장 제14조(생태면적률) 규정을 따른다.

1. 단독주택용지(변경없음)

2. 지원시설용지(변경)

도면 번호		위치		구분	계 획 내 용
기정	변경	기정	변경
지원1 ~ 지원17		지원1 ~ 지원17		대지내 공지	∙ 시행지침 '제Ⅰ편 제1장 제12조(대지내공지에 관한 용어의 정의)'에 규정된 내용에 따른다.
				대지내 차량출입	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제11조'에 규정된 내용에 따른다.
				주차장 설치기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제12조'에 규정된 내용에 따른다.
				주차장의 형태 및 위치	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제1절 제13조'에 규정된 내용에 따른다.
				유비쿼터스 관련기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제13조'에 규정된 내용에 따른다.
				생태면적률	∙ 시행지침 “제Ⅰ편 제1장 제14조(생태면적률) 규정을 따른다.
				기타사항	∙ 시행지침 '제Ⅰ편 제2장 제3조(인허가 관련 도서)'에 규정된 내용에 따른다.
공공1~3 문화1	공공1~2 문화1	공공1~3 문화1	공공1~2 문화1	대지내 공지	∙ 시행지침 '제Ⅰ편 제1장 제12조(대지내공지에 관한 용어의 정의)'에 규정된 내용에 따른다.
				건축한계선에 의한 공지조성	∙ 대형시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장소성 강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명등을 설치하여야 한다.
				담장	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제2절 제22조'에 규정된 내용에 따른다.
				차량출입구	∙ 차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는 임의로 정할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.
				주차장 설치기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제2장 제2절 제24조'에 규정된 내용에 따른다.
				유비쿼터스 관련기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제13조'에 규정된 내용에 따른다.
					∙ 시행지침 “제Ⅰ편 제1장 제14조(생태면적률) 규정을 따른다.
				생태면적률

3. 공동주택용지(변경없음)

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
공동1 ~ 공동10	공동1 ~ 공동10	대지내 공지	∙ 시행지침 '제Ⅰ편 제1장 제12조(대지내공지에 관한 용어의 정의)'에 규정된 내용에 따른다.
		대지내 차량출입	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제3장 제15조'에 규정된 내용에 따른다.
		대지내 차량동선 및 보행 출입구	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제3장 제16~17조'에 규정된 내용에 따른다.
		주차장 설치기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제3장 제18조'에 규정된 내용에 따른다.
		단지내 자전거 보관소	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제3장 제19조'에 규정된 내용에 따른다.
		친환경 계획에 관한 사항	∙ 단지내 조경 - 시행지침 '제Ⅱ편 제3장 제20조'에 규정된 내용에 따른다. ∙ 단지내 도로포장 - 시행지침 '제Ⅱ편 제3장 제21조'에 규정된 내용에 따른다. ∙ 단지내 보도포장 - 시행지침 '제Ⅱ편 제3장 제22조'에 규정된 내용에 따른다.
		유비쿼터스 관련기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제13조'에 규정된 내용에 따른다.
		생태면적률	∙ 시행지침 “제Ⅰ편 제1장 제14조(생태면적률) 규정을 따른다.
		기타사항	∙ 시행지침 '제Ⅰ편 제2장 제3조(인허가 관련 도서)'에 규정된 내용에 따른다.

4. 주상복합용지(변경없음)

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
주상1 ~ 주상2	주상1 ~ 주상2	대지내 공지	∙ 시행지침 '제Ⅰ편 제1장 제12조(대지내공지에 관한 용어의 정의)'에 규정된 내용에 따른다.
		대지내 차량출입	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제4장 제10조'에 규정된 내용에 따른다.
		대지내 차량동선	∙ 단지내 도로와 보행로가 교차하는 지점은 ‘보행우선구조’로 조성하여야 한다. ∙ 단지내 도로와 간선도로의 교차는 직각 교차를 원칙으로 한다. ∙ 단지내 상업기능과 주거기능을 위한 차량동선을 분리하여 계획하여야 한다.
		주차장 설치기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제4장 제12조'에 규정된 내용에 따른다.
		건축물의 기타에관한 사항	∙ 주상복합용지에 관하여 규정하지 않은 사항에 대하여는 시행지침 '제Ⅱ편 제2장(공동주택용지)'에 규정된 내용에 따른다.
		유비쿼터스 관련기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제13조'에 규정된 내용에 따른다.
		생태면적률	∙ 시행지침 “제Ⅰ편 제1장 제14조(생태면적률) 규정을 따른다.
		기타사항	∙ 시행지침 '제Ⅰ편 제2장 제3조(인허가 관련 도서)'에 규정된 내용에 따른다.

5. 상업용지(변경없음)

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
상업1	상업1	대지내 공지	∙ 시행지침 '제Ⅰ편 제1장 제12조(대지내공지에 관한 용어의 정의)'에 규정된 내용에 따른다.
		대지내 차량출입 및 보행 출입구	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제5장 제7~8조'에 규정된 내용에 따른다.
		주차장 설치기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제5장 제9조'에 규정된 내용에 따른다.
		유비쿼터스 관련기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제13조'에 규정된 내용에 따른다.
		생태면적률	∙ 시행지침 “제Ⅰ편 제1장 제14조(생태면적률) 규정을 따른다.
		기타사항	∙ 시행지침 '제Ⅰ편 제2장 제3조(인허가 관련 도서)'에 규정된 내용에 따른다.

6. 산업시설용지(변경없음)

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
산업1 ~ 산업25, 전1~ 전3	산업1 ~ 산업25, 전1~ 전3	대지내 공지	∙ 시행지침 '제Ⅰ편 제1장 제12조(대지내공지에 관한 용어의 정의)'에 규정된 내용에 따른다. ∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제6장 제7조(대지내 공지)'에 규정된 내용에 따른다.
		공동 주출입구	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제6장 제8조(공동 주출입구(권장사항))'에 규정된 내용에 따른다.
		주차장 설치기준	∙ 시행지침 ‘제Ⅱ편 제6장 제9조(주차장의 설치)’에 규정된 내용에 따른다.
		유비쿼터스 관련기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제13조'에 규정된 내용에 따른다.
		생태면적률	∙ 시행지침 “제Ⅰ편 제1장 제14조(생태면적률) 규정을 따른다.
		기타사항	∙ 시행지침 '제Ⅰ편 제2장 제3조(인허가 관련 도서)'에 규정된 내용에 따른다.

7. 공공시설 및 기타시설용지(변경없음)

도면 번호	위치	구분	계 획 내 용
공통	공통	대지내 공지	∙ 시행지침 '제Ⅰ편 제1장 제12조(대지내공지에 관한 용어의 정의)'에 규정된 내용에 따른다.
		건축한계선에 의한 공지조성	∙ 공공 및 기타시설 중 대형공공시설은 야간활동지원 및 주요공간의 장소성 강화를 위해 독특한 소재, 형태, 광원을 지닌 밝은 조명등을 설치하여야 한다.
		담장	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제7장 제7조'에 규정된 내용에 따른다.
		차량출입구	∙ 차량출입구에 대한 별도의 지침이 없는 대지로의 차량 출입구 위치는 임의로 정할 수 있다. 다만, 도로 모퉁이에서 10미터 이내에는 두지 아니한다.
		주차장 설치기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제7장 제9조'에 규정된 내용에 따른다.
		유비쿼터스 관련기준	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제1장 제13조'에 규정된 내용에 따른다.
		생태면적률	∙ 시행지침 “제Ⅰ편 제1장 제14조(생태면적률) 규정을 따른다.
유1~2, 초1~3, 중1, 고1, 대1	유1~2, 초1~3, 중1, 고1, 대1	차량출입 및 주차	∙ 차량출입구는 위계가 낮은 도로에서의 진입을 원칙으로 하며, 진출입차량의 안전을 위해 교차로 및 인접대지로부터 10내지 20미터 이상 이격하여 차량진출입로를 설치하여야 한다.
		보행자 동선	∙ 시행지침 '제Ⅱ편 제7장 제14조'에 규정된 내용에 따른다.